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    7月全國調控次數超40次創新高 各地樓市預期持“穩”

    2018-08-06 16:34:47來源:四川時報網

    緊縮調控與陸續加碼的政策趨勢下,全國各地樓市以“穩”基調持續發展,“房住不炒”的市場愿景也逐漸平穩落地。自6月底住房和城鄉建設部等

    緊縮調控與陸續加碼的政策趨勢下,全國各地樓市以“穩”基調持續發展,“房住不炒”的市場愿景也逐漸平穩落地。

    自6月底住房和城鄉建設部等七部委聯合重拳整治房地產市場亂象以來,北京、上海、廣州等30個城市于7月初至12月底開展治理房地產市場亂象專項行動,各地隨之密集發布了一系列調控升級政策,打響“反炒房攻堅戰”。

    據中原地產統計數據顯示,7月已有上海、重慶、廈門、???、寧波、佛山、昆明、唐山等逾40個城市發布了各類房地產調控升級政策,累計超過40次。

    克而瑞研究機構指出,整頓期間,在7月出臺各類調控政策的城市中,除30城名單城市外,還包括寧德、臨汾、棗莊、大理等其他三四線城市。房地產市場具體調控手段還是聚焦于堅持因城施策、促進供求平衡、合理引導預期、整治市場秩序等方面。

    中原地產首席分析師張大偉認為,7月份調控政策內容相比之前出現幾點變化:首先,調控政策次數環比6月份明顯增多,刷新了歷史單月記錄,調控密度空前;其次,調控城市從主要集中在二三線城市轉變為從中央到地方、各線城市均有大量分布;第三,一線城市全面加入調控行列,尤其是深圳在7月31日發布了全面升級調控政策;第四,調控政策由之前的地方主導升級為中央及住建部定調加碼;第五,30城整治巡查,更多的是查漏補缺;第六,不僅僅針對個人買房,多個城市還發布了約束企業購房的政策,全面封堵投機炒房的可能性。

    業內認為,30城調控升級后,一線與熱點二線城市持續降溫態勢,同時引領全國市場愈趨平穩。此前5月份出現的部分城市上漲現象,預計在整頓后,也有望出現退燒。

    責任編輯:孫知兵

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